Unsere Leistungen

Wir verwalten seit über 15 Jahren ausschließlich Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietobjekte. 

Nichts anderes, denn damit kennen wir uns aus! 

Wir sind nicht als Bauträger, nicht als Immobilienmakler und nicht als Versicherungsvermittler tätig.

Wir informieren unsere   Kunden in  regelmäßigen Abständen darüber,     was in "Ihrer Liegenschaft" geschieht. Mit den Mitgliedern des Verwaltungsbeirates stehen wir in ständigem schriftlichen und/oder telefonischen Kontakt, um die Belange der Eigentümer optimal zu wahren.

Über diese Internet-Seite stehen unseren Kunden in einem geschützten Bereich diverse Unterlagen zur Einsicht und zum Download zur Verfügung. Dies sind unter anderem die Teilungserklärung, die Policen der bestehenden Versicherungen, die Protokolle der Eigentümerversammlungen, die Beschluss-Sammlung, die jeder Wohnungseigentumsverwalter führen muss, der Energiepass und weitere verschiedene Informationen. 

Mit Hilfe des modernen von uns als Netzwerkversion verwendeten Hausverwaltungsprogramms erstellen wir eine zeitnahe Buchhaltung. Dadurch können jederzeit Veränderungen bei Hausgeldzahlungen und Verbrauchskosten erkannt werden und erforderliche Maßnahmen können kurzfristig eingeleitet werden. Unsere Abrechnungen sind übersichtlich, klar gegliedert und nachvollziehbar und werden in den ersten vier Monaten nach Beendigung des abzurechnenden Wirtschaftsjahres erstellt, sofern uns alle Unterlagen zur Verfügung stehen. Selbstverständlich gehört dazu eine verständliche und nachvollziehbare Übersicht über den Stand und die Entwicklung der Instandhaltungsrücklage.

Bei den von uns verwalteten Ferienwohnanlagen legen wir gemeinsam mit den Eigentümern zum Ende einer jeden Eigentümerversammlung immer gleich den Termin der nächsten Eigentümerversammlung im kommenden Jahr fest. Damit besteht für alle Beteiligten Planungssicherheit bei der oft weiten Anreise zu "ihren" Objekten.

Diese Eigentümerversammlungen finden entsprechend der Wünsche unserer Kunden fast ausschließlich an Freitagen oder Samstagen statt.

Damit alles reibungslos läuft, führen wir regelmäßige Objektbegehungen durch und protokollieren den Zustand. Notwendige Reparaturen werden in Auftrag gegeben, Hausmeisterdienste und

Hausreinigungsunternehmen werden überwacht und technische Anlagen werden instand gehalten. Hierbei hilft uns unsere große Erfahrung aus einer Vielzahl von verwalteten Wohnanlagen mit vergleichbarer technischer Ausstattung. Wir verhandeln hart aber fair mit den verschiedenen Auftragnehmern / Wartungsfirmen. Immer ein Ziel im Auge - die optimale Immobilie.

Wir haben ein Service-Netzwerk mit leistungsfähigen und zuverlässigen Partnern aufgebaut, die ihr "Handwerk" verstehen und sich bewährt haben. Das garantiert zufriedene Hausbewohner, Gäste und Mieter.

Was dürfen wir für Sie tun?